******医院北侧（原退管楼）地块位于******街道，占地面积为1982m2。1992年之前，地块内为农田，1992年至2013年地块内为宿舍楼和空地，2013年地块内空地建设为临时停车场，现状为宿舍楼和临时停车场。根据《海门市中心城区控制性详细规划（E6）单元）》，该地块规划为医疗卫生用地，对照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号），该地块规划为公共管理与公共服务用地：医疗卫生用地（代码：080601），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”******有限公司于2025年8月对该地块进行土壤污染状况调查。本次土壤污染状况调查工作严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关技术规定中的地块环境调查方法开展。
1、第一阶段调查
第一阶段调查工作于2025年8月开展，项目组通过历史资料收集、现场踏勘以及人员访谈等形式对本次调查地块进行了第一阶段调查。
（1******街道政务中心地块岩土工程勘察报告、历史影像资料等，******居民小区、工业企业等，经分析，周边工业企业对调查地块的影响较小。
（2）现场踏勘和现场快筛：地块现状为宿舍楼和临时停车场。现场踏勘期间地块内土壤无颜色异常等痕迹，无刺激性气味，地块内无固体废物堆存情况，现场通过快筛设备对地块内土壤重金属、挥发性有机物进行了快速检测，土壤重金属、挥发性有机物含量均无异常，检测值与对照点相比无明显差异，调查地块区域内土壤重金属快筛检出值均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值。
（3******委员会、工房街社区等对本调查地块熟悉了解的相关人员进行访谈得知，调查地块历史上为农田、宿舍楼和停车场，未进行过任何工矿企业生产经营活动，无化学品使用与储存，未曾发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。地块周边工业企业、水体无环境污染事故发生。
2、结论
该地块历史情况较简单，无生产型工业企业生产经营活动历史，未发生过环境污染事故，地块内无污染痕迹，地块内无可能的污染源。地块周边500米范围内的工业企业对调查地块影响较小，附近水体不存在污染记录和环境事故。
土壤表层样品的快速检测结果表明，地块内土壤挥发性有机物、重金属检出值与对照点相比无明显差异，调查地块内土壤重金属含量均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值。
通过第一阶段资料收集、现场踏勘及人员访谈，确认调查地块内及周边区域当前和历史上均无可能的污染源，调查地块不存在确定的、可造成土壤污染的来源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。本次调查地块可以作为居住用地开发利用。
